違建查報錯誤怎麼辦???

一、緣起
在台北都會區內的建築物，沒有些許建物是違建，會是很奇怪的現象，雖然我家沒違建，但我也不敢保證我們同棟大樓的住戶沒有違建，如果違建被查報錯誤，自己又傻傻的給他拆下來那應該怎麼辦呢?當然要向查報位置圖畫錯的那個單位來吐一下口水，如果可以求償的話，給他要個白花花的現金來花花也是很不錯滴喔!
二、案件處理情形
(一)有關違建戶依原查報之認定範圍圖拆除棚架是否誤拆乙節：
1、依本市違章建築處理要點第6點規定，建築物外牆以非鋼筋混凝土材料搭蓋之雨遮，其淨深1樓未超過90公分、2樓以上未超過60公分或位於防火間隔（巷）未超過50公分，且不超過各樓層之高度者，免予查報。
2、漢中街案址棚架，經查報隊認定違反上開規定，且係屬84年以後之新違建，違建戶自行拆除，始符合規定。
(二)有關隔壁棟建築物加蓋2層違建及鐵窗及雨棚是否符合查報條件乙節：
1、依本市違章建築處理要點第9點規定，建築物依法留設之窗口、陽台或位於防火間隔（巷）之外牆，裝設透空率在百分之70以上之欄柵式防盜窗，其淨深未超過50公分，且面臨道路或基地內通路者，應留設有效開口並未上鎖者，免予查報。本要點發布實施前已設置完成之防盜窗應依前項規定設置有效開口，違反者查報拆除。第1項有效開口規定如下：1、10層以下樓層為淨高120公分以上、淨寬75公分以上或內切直徑100公分以上之開口或圓孔。2、11層以上樓層為淨高及淨寬各為50公分以上或內切直徑50公分以上之開口或圓孔。
2、案經查報隊比對83年空照圖及派員現場勘查處理，鐵窗及雨棚，合於上開要點第6及9點規定，免予查報。
三、結論
有錯要大聲說出來，大家才會知道，不然惦惦著誰理你ㄚ。




臺北市違章建築處理要點